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更新时间:2023-04-17T09:09:30 浏览:109次 作者:雄安新区房价
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雄安市交通规划-高速公路
本期我们主要聊聊雄安的交通规划。 现在人们便捷的出行方式无外乎是高铁、高铁和飞机。 接下来,我们就来依次说说雄安的这三种交通方式。 说到高速,雄安周边的高速网络主要分为四纵三横。 中部有朗卓高速、荣武高速,南有金石高速。 其中,京雄高速是一条覆盖北京至雄安新区无人驾驶单车道的5G新号高速。 全长97公里。 雄安北门在白沟西北侧。 将于今年6月投入使用。 荣乌高速公路是全国最长的高速公路,从山东省荣成市至内蒙古乌海市。 由于荣乌高速直通雄安核心区,燃油车不得进入雄安,因此荣乌高速北上。 到了白沟北侧,出口在白沟东北侧。 今年6月正式通车。 下一期,我们继续聊雄安新区的高铁和飞机。
雄安交通规划-高铁
上一期我们主要讲了雄安的高速规划。 本期我们主要聊聊雄安周边的高铁线路。
从图中可以看出,雄安雄县和容城范围内共有4个高铁站,分别是白沟站、白洋淀站、城际站和雄安站。 其中,白沟站和白洋淀站为一条线。 上下站关系可直达天津、武汉、香港等城市。 目前已通车。 然后是城际站。 城际站是雄安新区一条通往河北二、三线城市的城际铁路。 目前正在建设中。 最后给大家介绍一下雄安站。 雄安站是目前亚洲最大的高铁站,是北京南站的1.4倍,几乎可以到达全国各个城市。 雄安站于2020年12月正式通车。
雄安15公里范围内已建成4个高铁站,可见未来雄安的客流将十分强劲。 下一期会介绍雄安的飞机旅行,以及已经到达机场的路线规划。
雄安市交通规划-飞机
前两期,我们讲了雄安的高铁和高铁。 本期我们就来聊聊雄安的航空旅行。 雄安周边的机场是去年正式投入运营的北京大兴国际机场。 北京大兴机场是北京顺义机场的2.5倍。 地处京津冀三角地带,服务北京、天津、雄安三市。 有两条重要的城际铁路连接大兴机场和雄安。 一是机场城际铁路,它是无缝连接雄安和新机场的轻轨。 全程45KM,18分钟到达机场。 二线是京雄城际,是从雄安到北京的轻轨,途经新机场。 每十分钟一班,到机场也是18分钟,基本实现了半小时北京雄安交通生活圈。 下一期我们主要讲一下雄安的房地产问题。
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投资商业地产(公寓、写字楼、商铺)的定位是什么?
未来,商业地产或许是一个不错的投资选择。 今天我们就来说说我是如何看待和定位商业地产的。 在我们国家买房,大多数人认为买房就是那种70年的房子。 对于公寓、写字楼、商铺等商业地产,他们其实还比较陌生。 这件事没有错。 毕竟,大多数人买房都是以居住为首要目的,真正靠房地产投资产生效益的还是少数。 所以这就造成了大部分人对商业地产有一种先天的隔阂。 毕竟谁赚钱都不容易,对不懂的事情有防备心理也很正常。 但站在我这样的房地产从业者,或者说是多产业主的角度,我并不那么反对商业地产,尤其是公寓项目。 从我个人的角度来说,我其实把这套公寓定义为保本保收益的理财产品,而不是买房。 适合购买的人群无疑是投资型买家。 当然,如果预算不够,又想在城市立足,先转行也没问题。 毕竟市面上很多投资理财产品的陷阱大家都知道。 从这点来看,房子应该是作为金融产品来使用的,比如刚刚开始发力的雄安,未来的城市还是相当乐观的。 自己持有的公寓如何成功抵御通胀并跑赢大部分市场? 普通人都能接触到的理财产品,回本安全(保本)。 这是考验技能的地方。 由于购房成本越来越高,我国的租售比已经严重超过国际标准值。 这时候,你就得算一笔帐了。 把所有的钱都花在买房上可能得不偿失。 毕竟房地产投资的逻辑变了。 不炒房是一个基本前提。 雄安新区北侧有全套18W精装,想了解更多可以联系我。
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雄安VS海南自贸港
三十年前你错过了深圳,二十年前你错过了浦东,今天你绝不能再错过雄安。 很多财经媒体都会告诉你,中国的下一个财富风口就是海南自由贸易港。 这是一个很大的错误。 让海南这张白纸探索资本债务和离岸金融的开放,就像放一个还没有学会游泳的孩子。 抛到海里,金融就是后工业时代的游戏。 伦敦和纽约向国际金融中心转型的时间很长。 像海南这样的农业经济无法控制这些游戏规则。 没有这些比赛,海南充其量只是一个普通的冀岛,而不是新加坡。 那么雄安为什么被称为千年大计呢? 因为以后央企的金融机构要搬到雄安去。 未来,雄安将成为国有资本的中心。 海南做自由贸易港的底层逻辑是市场机制,而雄安作为副都心京雄世贸港锦秀城,底层逻辑是非市场机制京雄世贸港锦秀城,所以一个是竞争,一个是垄断,一个是充分不确定性,另一个是高度确定的。 那么问题来了,为什么那么多主播对雄安有信心,却不认可雄安的楼盘? 快来评论区说说你的想法吧。 我是小宋,懂买房的朋友,雄安新区北18W精装房,想了解更多可以联系我。
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