1、雄安板块

首次从千年计划中引入

千年大计 国事 雄安新区是以习近平同志为核心的党中央于2017年4月1日做出的重大战略选择。提升京津非首都功能。 希望协调发展。 简单来说，鸡蛋、鸭蛋、鹅蛋不能放在一个篮子里。 如果篮子掉下来，这一切都将毁于一旦。 人往高处走，水往低处流。 只有公共服务水平提高了，地方才会更好。 有吸引力，这也是雄安新区的一个建设标准和一大指引。 雄安新区的设立，犹如平地春雷，响彻大江南北。 第二天，雄安新区的大街小巷就从全国各地赶来参观雄安新区。 当时，荣乌高速雄安新区已封路。 楼盘全部关闭，不少人开始在雄安周边寻找投资机会。 相信这里有很多雄安人。 雄安的建立想必让大家非常的兴奋和自豪，因为这个地方以后都会有的。 无论是物质上还是精神上，都会有一个大的飞跃。 同时，也有人会疑惑，为什么雄安新区会选择荣成、雄县、安新。 其实在北京建设初期，他们也没想到会有现在的2600W长住。 人口导致北京地下空心化，出门路上堵车。 北京的饮用水早期来自潮白河和永定河。 如此庞大的人口，导致北京交通拥堵，水源严重短缺。 雄安新区区位优势明显。 地处京津保腹地。 距京津105公里，距石家庄155公里，距保定30公里，距北京新机场55公里。 开发水平低，开发空间充裕，水域广阔，具备高起点、高标准开发建设的基础条件。 这就是为什么选择这里建设雄安新区的原因。

与经济特区相比——与浦东和深圳相比。

雄安新区立足全球视野、国际标准、中国特色、高水平定位。 高水平规划、高标准建设，可媲美深圳经济特区和上海浦东新区的又一国家级新区。 虽然我们不知道雄安新区建成后会不会有高楼大厦，还是都是不超过10层的中式建筑，但大家都知道邓小平在珠江上画了一个圈1980年的三角洲，深圳经济特区从当年的小渔村变成了今天的样子。 先不说深圳新区成立前的房价，2001年深圳经济特区的房价从1000左右涨到2000，现在房价涨了百倍。 1990年江泽民任上海市市长时，提出要开发浦东新区。 当时有这样一句话，“宁可浦西有床，不如浦东有房”。 你可以想象29年前的上海浦东是什么样子，现在又是什么样子。 当然，这些都离不开中央和有关部门的大力支持。 雄安新区还是一张白纸，和深圳经济特区、浦东新区的前身一样。 但是，雄安新区的设立是以总统为核心构建的重要战略，所以雄安新区的房产是不能买卖的。 周边房地产必将迎来升值空间巨大、需求巨大的行情。

板块划分——五个板块（起步区、承接区、生态区、行政金融中心、医学教育技术中心等）

我们现在看到的是雄安新区的产业支撑和板块分工。 是荣成，高薪产业区和配套区是雄县，接收区是白沟。 为什么白沟是接收区？ 主要原因是白沟处于雄安四小虎中地理位置最好、商品贸易最多元化、出口最便利的不可或缺的区域，承接区自然不属于白沟所有。

规划建设-（安信等人在荣成雄县干什么）

雄安新区的发展分为三个版块。 荣成为行政区。 雄安市民服务中心已投入使用并向社会开放。 有物流无人机送货、无人驾驶、京东X无人超市； 还有一条奥维路，就在几公里之外，聚集了数百家国有企业和央企的办公场所。

雄县主要作为高新技术产业区。 互联网巨头阿里巴巴、百度、腾讯等数百家高端高科技企业落户新区，有力促进了新区产业结构调整。 教育部也在统筹整合教育资源。 截至目前，北京已有清华大学、北京大学、北京理工大学、中国人民大学等十余所高校助力雄安新区建设。

安信依托白洋淀水资源，打造五星级旅游生活生态板块。

交通位置（“四纵两横”高铁网+雄安高铁站）

纵向：大广、京港澳、京雄、京白，横向：荣武新、金宝，高铁：白沟站、白洋淀站、雄安西站、雄安站（全国最大的高铁站）

创纪之城 (2020, 2022, 2035)

雄安新区建设分为3年、5年和13年三个阶段。

雄安新区设立三年后白沟新楼盘开发，新城雏形初步显现，雄安新区交通骨干基本建成，起步区基础设施和产业布局基本形成.

5年内，起步区基础设施建设全部完成，新区核心区基本建成。

13年来，有效承接北京非首都功能，不断提升对外开放水平和国际影响力，实现城市治理能力和社会管理现代化，在引领国家高质量发展中发挥了重要作用，成为现代经济体系的新引擎。 一座面向世界的新型国际化新城。

2、白沟板块

（一）白沟“中国箱包之都”

白沟新城原来是白沟镇，现在白沟是一个副厅级市新城，因为在2005-2008年的白沟，白沟的经济发展指标超过了30%，快速扩张的经济做了一个小的拉动乡区肯定是越来越难了。 简单的说，就是一辆小马拉车。 白沟的GDP指标已经不符合乡镇标准。 为了解决这个问题，让白沟先发展起来，这也会影响到周边的辐射拉动效应，让白沟镇成为历史，取而代之的是规划面积25平方公里的中等城市白沟新城白沟新楼盘开发，从而出现。

白沟被誉为“中国北方最大的购物天堂”，2016年交易额超过1160亿元。 作为“全国淘宝十大名镇”，白沟拥有箱包企业4000多家，年产箱包8亿只，占全国箱包总量的40%。 被誉为“中国箱包之都”。 同时，白沟拥有发达的物流体系，覆盖全国所有县级以上城市，年吞吐量超过1700万吨。

（二）白沟所在位置

百年惊雄看雄安 十年看雄安白沟

白沟地处京津包三角腹地，与雄县、容城接壤，北距北京106公里，南距“千年大计”核心区17公里。 津冀协同发展的“中部核心区”是北京非首都功能转移的核心载体，是京冀合作示范区。

白沟将作为雄安新区接续区，打造环雄安第一商圈，一站直达雄安。 与起步区共建，承接雄安新区外溢效益，享受新区红利。

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