随着雄安新区的建设，周边城市的价值也逐渐凸显，尤其是距离起步区仅13公里的白沟，一直都有很多人咨询白沟的房子不值得投资吗?在小编看来白沟的房子还是非常值得投资的，下面小编就通过位置、发展、房价等多个方面给你详细介绍一下白沟的房子值不值得投资!

1、位置

白沟，隶属于河北省保定市，地处京津保三角腹地，紧邻雄安新区，城区中心到雄安新区距起步区仅13公里，北距北京102公里，东至天津108公里，南到保定62公里。这里既京津冀腹地，也是未来北方首个城市群腹地，并且受雄安新区辐射直接影响区域，发展潜力极大。

2、发展

2016年12月，白沟镇被列为第二批国家新型城镇化综合试点地区，2005年，市场成交额完成171亿元，位列全国百强市场第6位。白沟的电商产业在北方独树一帜，有着北方小义乌的美称，另外箱包出口量位居全国第2位，也被成为箱包之都，所以白沟的发展底蕴还是非常不错的。

3、交通

白沟还位于京雄高速与荣乌高速(新线)，横竖交织，勾勒出“黄金十字区”内，周边15公里内有着4座高铁站，除此外雄安新区还将地铁推向白沟，与新区连成一体的白沟，事实上已成为雄安的编外要地。

4、居住需求

新区建设绝对是翻天覆地的大工程，但凡人口聚集区多半都在新建规划范围内。即使新建区本身涵盖部分居住功能，重点也是以(不能交易的)保障住房体系为主，能解决当地存量需求就很不容易了。

另外，按规划5年内100万人口的增量，折半估算居住需求，起码50万套新房供给，年均需求10万套。先不说，政策原因根本不允许，就是让建也未必跟得上。对于买房人来讲，次优选择就是白沟了。以白沟目前的区位，大概率将与雄安一体化，成为年新增10万、未来400万雄安新居民的可选重要投资、居住、办公、创业区。

5、房价

白沟整体房价在6500-14000元/平米，对比雄安新区还是比较低的，对于很多预算不足的人来讲，在雄安新区买不起房子，在白购买未来置换都是非常不错的选择，下面小编就给你介绍几个白沟的楼盘供你了解。

安汇里

安汇里白沟房子价值，项目建筑外立面设计为现代主义风格。建筑简洁大方，简约恬淡，以竖向线条为主白沟房子价值，通过不同体块的组合和交叉运用，体现当代社会的发展成就。建筑色彩以山东白麻石材为基调，搭配深咖色，体现建筑挺拔的形体，立面端庄典雅，充分体现都市风貌。

鹏润悦城

鹏润悦城，项目处于白沟新城京白大街与北一环路交口西北侧，位于河北保定白沟东部新城区。白沟新城地处京、津、保三角腹地，北距北京102公里，东距天津108公里，西距古城保定62公里，南到雄安新区3公里，处于“京津冀都市圈”与“环首都经济圈”核心区域，是环京津、环雄安的重点城市之一，承接雄安新区的外溢效益。

芙蓉里

芙蓉里，总占地92403.41平米，总建面224639.82平米。分两期开发，一期15栋楼，共503户，二期11栋楼，共624户，由别墅高层组成。其中别墅为5层，一层下跃，挑高6米，总面积约二三层为层，面积约180平米，四五为上跃，面积约260平米。容积率仅1.8，整个白沟较低的容积率，与芙蓉公园一体， 尽享墅质生活。

以上就是针对“白沟的房子不值得投资”的介绍，相信你已经有了了解。准确的来讲，目前的白沟确实就是雄安息新区的投资者较好的选择之一，不仅距离近，有地铁，更重要的未来雄安北上、北京南下，白沟都是枢纽，也就意味着要承接大量的雄安居住需求，所以说白沟的房子值得投资。

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