2023白沟房价会涨吗？对一个4线城市，什么时候房价涨？没有任何的话题来回答，连发个实例都没有。网上正在讨论，北京三年后再涨不是问题吗？7月20日，北京限购政策发布，对外地人通过人才引进购房，需连续缴纳5年社保或个税，其他的需要社保或个税购房的还需要补缴2年社保或个税。北京本地人才引进买房需要连续缴纳5年社保或个税。

五环以内、11个区这五年涨价有限，最低限购40%。已经在朋友圈公布，大家一片哀嚎，一副这下好了，上涨，赶紧卖房子走人；或者说下跌，赶紧加杠杆借房子投资，反正就是各种悲观，出货等等。这就是最近十年的房价涨幅？从2009年下半年至2014年整整五年涨了145%。中央定调房价已经很稳了，你再怎么鼓动有用吗？都没用。

上涨是大概率的事情，北京保定房价差不多一万多，涨了一万多不到三万。接下来有很多人在讨论房价会从上涨到下跌，从而涨价。看到这样的讨论特别无语2023白沟房价会涨吗，看看大盘的走势，就知道楼市目前仍然以上涨为主。因为银行不会放水了，因为有首套房二套房的限制。北京社保还可以缴纳15年，这个社保还有税，到2033年应该是可以交满18年社保。

这样过渡一段时间会不会引起房价的大幅上涨呢？不会，北京目前楼市供求关系过剩，你再多想也多数是无效的。2009年北京土地价格为5.1亿/平方米，现在是一二三线城市的最高限制。北京靠什么涨上去的？靠海，靠人。再一个，买到涨价区的房子，比如燕郊、承德、北海之类的，又涨。因为抢。很多人没买到北京楼市主流的大四环内的房子，就买燕郊、承德、北海买个别墅在那儿瞎jb涨价，瞎比比。

打着买北京房子可以获得5年的贷款的那种就是别人圈钱，然后圈下一波钱就跑路。真正住这类房子的还是靠收租赚钱，所以没得比。马上外环以内，除了已经破的不像样子的西城东城，市区就二三四五环，等核心区城六。2023年外环以内都是郊区。已经买了一线核心区的，不会在乎郊区，住的还是北京。同样的道理：2009年那会儿买的城东、南边的房子，现在早就是乡下了，有的还是破旧的回迁房。

2023年郊区房价应该是2万多一平方米，通州已经是郊区的顶端了。2024年整个中国30%的人没买到房，最高是北京2023白沟房价会涨吗，人均落了多少套。给大家一个数据，2016年北京新房均价为8000一平方米，首套20000，二套30000多。2014年开始，北京上涨，因为大家都觉得涨太快了，所以都不买，三年时间均价涨了2万以上。

房价的长期走势确实是与国家政策相关的，任何一个放水政策，都会促进房价的上涨。现在的调控，纯粹的是限购限贷，因为限购。

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