雄安新区房产为啥都是白沟的？

白沟房子有投资价值吗？为什么要打着雄安新区的旗号卖白沟的房子？现在好多旋转雄安新区房子，一打听实际卖的都是白沟新城的，打着雄安新区的旗号卖白沟的房子。白沟真的有投资价值吗？今天小王就和大家分析一下，白沟跟雄安新区究竟有什么关系。

首先雄安新区是没有商品房交易的，而白沟作为距离雄安新区最近的小镇，总占地面积30多个平方公里，人口28万，距离雄安新区的核心起步区总部区，大学城金融岛，三校医院雄安商务服务中心。雄安高铁站，各大高等院校全部都在15公里的范围之内，在地理位置上是很有优势的。

至于白沟的房子到底值不值得投资？在这里买了房子好出租吗？能升值吗？今天小王就给大家从两个方面分析一下。第一个方面就是人口，另另一个方面就是产业。

咱们先说人口，雄安新区中期规划引进452万人的人口，也就是到2035年会有452万人。从北京迁往雄安新区，从现在开始陆续搬迁去进入到雄安新区白沟新城房子好卖吗，这里边的452万人不是指所有的人，而是各大央企国企和高新技术企业的员工，可以说是有登记在册的人员。除了这些人，还会有更多的各行各业的从业人员过来，上千万都有可能。

雄安新区未来达到上千万人口的城市也是规划之中的。这些人过来势必对房子的需求量更大，房租也会随着水准升高，迫使一部分人只能选择稍微远的地方居住，这时候白沟就成为了首选。

另外再说一下产业，雄安新区内部入住的全部都是央企国企，大型的上市企业，被央企国企带动过来的一些中小型企业，例如子公司分公司附属公司等等企业，是没有资格进入到雄安新区核心区，内部去分房去分地的。但是他们又不能说留在北京就必须得跟着央企国企业务进行往来，也必须得跟着从北京迁出来。

所以只能考虑来白沟落位，注册公司等等。未来白沟是不缺人口的也不缺产业，又凭什么说发展不起来？对不对？雄安新区带动了白沟的房价，白沟凭什么不涨？现在白沟畅销最火的楼盘白沟新城房子好卖吗，紧邻规划的地铁口300米，送装修送车位拎包入住只需要20个w，你心动吗？

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