高碑店房价是从什么时候限价的?2017年上半年，限购政策频频出台，不少房地产市场降温。北京“317”调控新政出台已有100多天，房地产市场的限购政策仍在加大。让我们看看具体情况。

　　中原地产首席分析师张大伟7月4日在接受《证券日报》记者采访时表示，总体来看，在前期各项房地产市场调控政策不断加码的背景下，“限价”等政策也在收紧。预计与2016年10月的价格相比，多数城市将执行限价政策，这也意味着，对许多城市而言，政策上调的后续可能性将明显。

　　从市场的角度看，限价确实可以打击投机者，但从长远来看，并不能真正抑制房价的上涨。只能说，上涨趋势可以在短时间内推迟。从市场大周期的角度来看，虽然房地产市场冷清，但只要上车就好。从过去和未来几十年来看，一线和二线热点城市房价下跌的可能性非常小，这可能只是大涨幅和小涨幅的区别。请参考小编辑的个人意见。

　　作为全国最引人注目的城市之一，北京的房地产交易量“退烧”明显。伟业我爱我家集团市场研究院提供的数据显示，2017年上半年，北京新建商品房(不含保障房)网签16332套，环比下降48.6%，同比下降38.6%。2017年上半年，北京二手房网签总量约8.7万套，环比下降36.5%，同比下降35.8%。北京二手房网签数量结束了2014年上半年以来的持续增长。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖昨日预计，随着成交量的持续下滑，北京二手房价的跌幅可能超过10%，从三季度初开始，北京二手房价将进一步扩大和下降。

　　张大伟告诉记者，从全国数据来看，市场整体增速开始加快和放缓的原因主要是一二线城市房价环比下降。虽然三四线城市房价继续高位运行，但整体增速有所回落。从趋势上看，2017年第四季度，房地产销售数据增速可能降至个位数。同时，在调控政策的调控下，一二线城市进入降温周期。

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