房地产三稳:稳地价稳房价稳预期将成今年政策
更新时间:2019-03-27T13:23:55 浏览:217次 作者:敖杭英
房地产三稳:稳地价稳房价稳预期将成今年政策趋势,稳地价稳房价稳预期将成今年政策趋势,房地产市场今年开局继续保持放缓的步伐。1月份,全国70个大中城市房价环比涨幅继续收窄,一二线城市二手房价格开始全面回调。春节过后,西安、大连等更多城市楼市调控政策微调。分析人士认为,“稳地价、稳房价、稳预期”将成为今年政策趋势。
国家统计局昨日发布数据,1月份,全国70个大中城市中,有58个城市新房价格环比上涨,上涨城市数量继续减少,有12个城市房价下降或持平。
从价格涨幅来看,据测算,1月份新建商品住宅价格指数上涨0.6%,涨幅较上月进一步收窄,创9个月以来新低。
“全国房价涨幅继续收窄,表明市场仍在降温。从去年四季度开始,房屋交易市场就开始降温,这种降温势必会在交易价格上有所体现,预计这种降温趋势还会继续。”易居房地产研究院研究总监严跃进在接受上证报记者采访时说。
据统计局数据,1月份,一线城市新房价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.9个百分点。其中,北京、上海和广州分别上涨0.6%、0.1%和0.9%,深圳下降0.1%;31个二线城市新房价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同;三线城市环比涨幅均回落。
不过,1月份,70大中城市房价同比涨幅有所扩大。对此,分析人士认为,这并不能说明楼市回暖。易居研究院研究员王若辰表示,由于部分城市限价有所松动、高价地拿证开盘导致的结构性变化的影响,使得统计数据存在“部分失真”的情况,预计未来几个月70城市新房价格同比涨幅将跟随环比涨幅呈现下行走势。
更能反映真实供需的二手住宅市场价格则全面开始回调。统计局的数据显示,1月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.1%。其中,北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.3%和0.3%,上海持平;31个二线城市二手住宅销售价格由升转降,下降0.1%。
中原地产分析师张大伟表示,时隔45个月,最具房价代表意义的一二线城市二手房价格从今年开始全面下调。如果后续没有明显的信贷政策变化,预计这一调整趋势将延续。
去年底以来,菏泽、广州、杭州、青岛、珠海等多地陆续微调楼市政策。今年春节过后,又有常州、西安、大连等更多城市加入微调队伍。
tag标签:
白沟房产网_美丽屋声明:凡注明“来源:白沟房产网_美丽屋”或“责任编辑:白沟房产网_美丽屋”的所有文字图片等资料,版权均属房产资讯网所有,转载请注明出处;本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表白沟房产网_美丽屋赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。
白沟热门资讯
- 白沟房子升值空间 现在去白沟买房划算吗 2024-05-10T05:08:02
- 白沟外地户口购房政策 石家庄外地人购房政策,附买房条件规定 2024-05-09T05:05:18
- 白沟房子现在还可以投资么知乎 白沟公寓房适合投资吗 2024-05-07T07:11:39
- 白沟购房贷款新政策 雄安新区外地人购房条件 2024-05-06T05:05:59
- 雄安新区白沟楼盘 白沟新城比较好楼盘 2024-05-16T05:05:12
- 白沟房价跌了 那些在白沟买房的人现在怎么样了? 2024-05-15T07:06:40
- 雄安新区白沟楼盘 白沟属于雄安新区吗 2024-05-15T05:04:47
- 雄安新区白沟楼盘 雄安新区周边房价 2024-05-14T07:08:12