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2019外地人在雄安买房需要什么条件?

更新时间:2020-08-28T10:11:59 浏览:390次 作者:萧阳霁

  雄安新区位于中国河北省保定市境内,地处北京、天津、保定腹地,规划范围涵盖河北省雄县、容城、安新等3个小县及周边局部区域,对雄县、容城、安新3县及周边区域实行托管。说到雄安新区,相信很多关注政策的人都知道这个地方,雄安新区也是京津冀一体化工程的一个重点项目,一经问世就吸引了所有人的目光。雄安新区作为新兴城市,在各方面的发展上都是很突出的。许多人看准这一点,在这里纷纷买房,为了稳定市场,购房政策相继出台,那外地人可以在雄安买房吗?外地人在雄安买房条件有哪些呢?

  外地人可以在雄安买房吗?在雄安新区刚刚成立的时候,当时的政策是任何人不能够购买雄安的房子。原因是雄安承接着北京的人口书疏解的初衷,在新的政策住房会针对外地人有开发的,帮助更多的人解决住房问题,才能发展雄安的经济,解决外地人口的后顾之忧。

  雄安新区将对购房实行积分制,来新区工作的人都能够租房居住,尤其是对于工作时间长、贡献大的市民攒够到一定的积分时,也可以在当地购房,但是短时间内是能够购买的。若是要将房屋出售,那么政府将有优先购买权,会以略高于同期银行本息的价格回购回去,这样可以有效的避免房屋频繁“倒手”而导致推高房价。

2021外地人在雄安买房需要什么条件?

  2021外地人在雄安买房条件有哪些?

  1、限购方面:房价过高、上涨过快的城市,在一定时期内,要制定和执行住房(含新建商品住房和二手住房)限购措施。原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房;

  2、对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,暂停在本行政区域内向其售房。

  3、限贷方面:完善差别化住房信贷政策。房价过高、上涨过快的城市,可结合本地实际,经省级市场利率定价自律机制商议后,采取提高商业性个人住房贷款首付款比例等措施。原则上对首次购买住房的居民家庭,申请商业性个人住房贷款,首付款比例不低于30%;

  4、对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件申请商业性个人住房贷款,首付款比例不低于40%;对购买第三套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款;对不能提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。

  雄安新区具有交通便捷、发展空间充裕等高标准的基本条件。此前,雄安新区房价单价在6000元左右,在雄安新区成立消息发布之后,雄安新区房价在24小时内,从6000元飙至2.5万元。因此,雄安新区的房价相比二三项城市来说,是非常高的。

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