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2019上半年保定房价到底跌了多少?

更新时间:2019-04-09T15:43:53 浏览:277次 作者:幸和美

  2021上半年保定房价到底跌了多少?对于保定区域一些实际的楼盘可能会跌的很少,甚至会小涨,比如学区房,学区房在任何时候都是保值增值最好的产品,房价上涨的时候它大涨,房价下跌的时候,它却跌的少,甚至小涨。学区房也是存在风险的,一旦学区被打乱,或者取消学区,后果可想而知。北京已经出现了这样的例子。保定未来的价值区域,或者发展方向之一是东部,笔者看好东部,未来东部要比西部更好,我们可以拭目以待!笔者已经再最后一张图上标明了。未来要关注东部的发展。
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  目前,对于中介和地产销售来说,保定区域显然已经进入冬天,房价还会继续调整,对于购房者来说未必是坏事,笔者判断在2018年这个狗年,你可以静下心来找找自己心仪的房子了。
  随着调控政策的收紧,很多城市的楼市已不现过去火热的场景,由于保定在市场层面,会受北京影响更多,在政策层面要配合雄安新区。目前很难逃离大趋势,自己走出独立的行情。对于保定来说,下降调整没有悬念。我们先看2018年1月份的二手房的区域均价情况。
  北市区均价最高达到14262元/㎡,其次是竞秀区12839/㎡,南市区11978/㎡,徐水区是新三区最高的,没有悬念!为什么呢,过去的话,徐水区一直都是最低的,后来由于雄安新区的利好,徐水区距离雄安的距离更有优势,尤其是到达雄安新区的政务区容城的距离只有20公里左右,根据笔者的判断,未来徐水区将是新三区中房价最高的。
  既然我判断是降了,我现在就去找出2017年5月份保定区域的二手房均价,笔者不是先统计再下结论,我是先下结论再找数据。
  为什么找去年5月份,因为5月份的房价肯定是涨了,由于雄安的利好,观察5月份,能更好的看出房价的趋势。比较一下,你会发现保定各个区域的房价均出现下降。表面看降得不多,实际上均价的反应相对来说比较迟钝,因为它是综合了高价和低价房子,最后中和的结果。所以我对于保定整体区域的房价的判断是正确的。有时对于房价的判断,不用去市场跑盘,对于区域的大趋势判断正确后,与核心城市互动密切的城市的房价趋势非常容易判断!比如像保定这样的城市。

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