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现在白沟房子值得购买吗 在美国买投资房,到底什么样的房子值得买?

更新时间:2022-07-15T15:16:27 浏览:63次 作者:雄安新区房价

个人简介

李尔·李

李尔李在美国已经10多年了,一直从事房地产工作。房地产的专业水平和对美国文化的了解,让他成为了加州的资深房地产经纪人。可提供加州最前沿的房产咨询、房产理论分析、房产市场预测、独家房产代理、房源推荐、最新房市缺陷、最新房型介绍、财务分析。帮您以最低的价格买到最好的房子,协助您办理房产贷款、房产过户、验房、房产咨询等。

在美国买投资房,什么样的房子值得买,什么样的房子不能买?什么时候买,对吧?很多人在买房之前都做过相关的研究,但在搬家的时候还是有类似的纠结。那他们纠缠什么?是价格吗?是房子本身吗?其实大家真正关心的是未来的收入。说白了,买了这个投资房,以后会不会帮你赚钱?你为你赚了多少钱?

靠升值还是靠现金流赚钱?

(1)欣赏赚钱:

现在白沟房子值得购买吗

近10年在国内一线城市买过房子的人都知道,要早点买房,不然,一眨眼,“票”就卖光了房价 将翻倍。在这个市场上,房地产投资回报的主要考虑因素是房地产的升值潜力。可以在两三年内翻倍的房产甚至不在乎它是否空置。

可惜这种壮观的景观已经没有了,在美国更是少见,当然除了一些热(玩)热(坏)的地区。总体而言,美国 房价 的攀登过程缓慢而平稳。

指望五年内能够实现可观利润的,基本只有旧房改造等项目;而那些期待房地产自然升值的,一般需要5-10年。

(2) 从现金流中赚钱:

由于预计美国的房地产短期内不会快速升值,因此长期持有和租赁是第二种方式。租金成为主要的投资回报。

焦点:投资有1%的回报:投资房子应该有1%左右的每月回报。比如你投资10万买一套房子,如果月收入在1000左右,那就是一笔不错的投资。!

俗话说,现金为王!试想一下,每间房子每年给你带来一万多的收入。如果你有10个这样的房子,一年的毛利超过10万。这种“钱生钱”是不是很酷!

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