随着深圳房价十年的崛起，作为中国人保值增值最可靠的投资方式，长期以来，置业仍将是绝大多数深圳人的首选。时间。

那么在深圳买什么样的房产才具有保值增值的功能呢？这个问题是很多深圳人问得最多的话题。

深圳有长期的房地产投资实战经验，我来告诉你如何在深圳投资房地产。

有住在深圳的网友会说，位置是房子的第一要素。在罗湖区或福田区买房是最好的保值方式。这种说法是正确的，但并不完全准确。

从我长期的房地产投资实践来看，投资的本质是做好提前介入，定义利好消息。

投资深圳房地产，是利用深圳房地产周边可识别的国家公共资源提前介入的一种手段。

那么深圳的国家公共资源是什么？主要指地铁、公交、学校、幼儿园、医院、工业园区、公园、超市、餐饮、商场等公共资源。

当我们想要购买的房子周围拥有更多这些资源时，我们的房子的价值就越高。相反，如果这些资源越少，房子的价值就越低。

但我们说的不是已经建成且被高估的地方，而是未来将建成但目前被低估的地方。这是我们在投资房地产时所关注的。

准确的说，要在未来国家公共资源集中的地区买房。由于国家公共设施还没有建成，暂时还不是很方便，所以价格会被低估。

但是，随着未来国家公共设施的完善，这些区域的房屋升值空间将会很大。作为我们深圳投资买房，这种方式买房的回报率是最高的。

这是在深圳投资房地产的大体思路。

上面的思路大家都明白了之后白沟房子投资价值投资，我们就用这个方法和思路去买房了。你可以比较一下。十年前，如果你在深圳买房，如果你在福田香蜜湖附近，或者在深圳大学旁边买房，那么现在的回报率是最高的。

五年前，如果你在龙华新区或者宝安市中心买了一个楼盘，当时的投资回报率是最高的。三年前，如果你在前海买房，那么这笔投资是当时最高的投资回报。

因此，投资要考虑投资回报，因为深圳越来越多的国家公共资源正在向关外扩散。尤其是教育资源逐渐向关外各个地区扩散。

所以白沟房子投资价值投资，未来很多关外的地方，特别是东到普吉，西到宝安，都会得到长足的发展。

当你在这些区域买房时，随着周边公共设施的不断完善，你买的房子会随着公共资源的增加而不断升值。这时候，政府的投资就等于给你寄钱。

所以，我们在深圳买房必须遵循的原则，就是一定要遵循投资性房地产的本质，即介入国家可以确定的公共资源建设。这是我们在深圳买房最重要的原则。

有一种理论认为，中心城区作为房地产公司的大胆投资，是对个人的大胆投资。房价在深圳没有顶！当我说不顶时，我指的是市中心。中心城的市中心房价一定是最高的，翻倍最快的。一座城市的中心只有一个点，周围有无数圈。地铁可以买上层建筑，环线可以买资源得天独厚的房子。

比如在湖边或者山脚下，但是如果平地周边楼盘太多，应该选择知名开发商，物业管理更好，未来价值更强- 增加能力。

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