白沟房价下跌很多很多原因，主要是因为大佬撤退。白沟早在三年前就开始做危机准备。胡润分布下，白沟一共有6400万人，覆盖三四五线城市。从2010年至2013年，市有10大城市开发商，8大房企。就在这个城市房价一路飙升的时候，胡润有数据统计，我大白沟房价在2013年四季度就开始下跌。当时白沟整体房价不超过两万元白沟房价下跌，已经跌了80%。

13年6月，各大开发商销售放缓，销售成绩下滑，购房者多不敢高价去买。去年房价跌得是最猛的时候，跌到四五万的时候，胡润统计数据在2016年年底已经是三万，今年降至九万多，不过还是有很多需求。所以，造成现在房价下跌的主要原因是，市场大佬有撤退，资金多转向国内市场，不愿在白沟继续砸钱，也不愿再在白沟投入了。另外，以前产能过剩房子供不应求，产量过多。现在看上去库存不够，价格就下来了。

白沟是美国走的老路，在欧美一些发达国家，房价上涨预期已经明确，之前的旧城改造一轮一轮的一二三线发达城市的城市化浪潮，把人口向三四线城市甚至北上广推移，白沟就被扔在了后面。经过一系列的思维转换才回来，很多人比较悲观，觉得白沟是倒退城市白沟房价下跌，不看好。但是对于白沟人来说，他们既然已经选择进来，说明对这里还是有热爱。

至于倒退，说明他们也承受不了在大城市买不起房，北上广租不起房的代价。人家会因为你的房子有几十万上百万涨跌，还是会因为你房子的租金涨跌，而放弃，离开。别去给他们脑残思维中的白沟洗地，他们脑残着，只不过不敢轻易承认而已。城市化是进程中必然的过程，不要觉得一二线三四线城市工资涨幅比白沟快。实际上四五线都比白沟工资涨得快。

你想白沟工资涨到五六千是不可能的，他的工资很有限。你想北上广工资涨到五六千也是不可能的，他们的工资很有限。目前世界的工资涨幅城市，除了中国，就是中国的二三线城市。所以白沟的工资降幅是相对大于同等城市的工资。那么为什么他们不能直接工资，而要辛辛苦苦攒钱呢？就是为了等房价走低，等房价足够低到他们承受不了而已。以上。

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