雄安新区周边城市分析

今天，我们来聊一聊雄安新区周边几个城市的房价、位置和投资价值。我们将谈论雄安周围的所有城市。从雄安新区西北出发，西北高碑店距雄安新区核心区40KM，均价9K。鼎兴距离雄安核心49KM，均价10K。徐水距离雄安核心50KM，均价10K。保定距离雄安核心区75KM，均价14K。高阳和任丘距离雄安核心65KM，均价8K。文安距离雄安核心70KM均价8K，。霸州距离雄安核心区30公里，均价11K。白沟距离雄安核心区15km，均价8.5K。从以上数据可以看出，白沟目前的区位和价格优势非常明显。下一期，我们将谈谈白沟值得投资的项目。

我现在在雄安新区北侧的白沟。这也是雄安新区的承载区。距雄安新区核心区12公里。它与雄安新区无缝接壤。大型集散地，作为中国淘宝重镇，有一个7.2平方公里的工业新城项目。该项目由雄安新区和白沟新城共同规划。由隆基泰和公司统一施工。这是一个集商业和居住为一体的商圈。主要功能定位是承接雄安新区的外溢人口和外溢企业。由于雄安新区企业登记非常严格，势必有很多中小企业无法落户雄安雄安新区白沟楼盘70年大产权住宅，并且会选择附近的城市工作和生活，所以就建了这个。在工业新城，这里的房子最大的特点就是可以注册公司工作和生活。此外，这里的配套设施非常齐全，如公园、商场、商业步行街、幼儿园、中小学等等。这里首付12W-15W，全款30W-40W，交房后月租可达1K-2.5K，足以形成租房和维修贷款。跟我来，小宋给你找个好房间。如公园、商场、商业步行街、幼儿园、中小学等。这里首付12W-15W，全款30W-40W，交房后月租可达1K-2.5K，足以形成租房和维修贷款。跟我来，小宋给你找个好房间。如公园、商场、商业步行街、幼儿园、中小学等。这里首付12W-15W，全款30W-40W，交房后月租可达1K-2.5K，足以形成租房和维修贷款。跟我来，小宋给你找个好房间。

焕晶或焕雄

投资该选择寰晶还是寰雄？今天就为大家分析一下这个问题。

大家都知道，从2017年开始，北京周边的房价开始急剧下降。这个时间点非常关键，包括燕郊、香河、大厂、固安、廊坊，其中房价从3W开始降到1W左右，可以说是房价减半了减半，不少投资者欲哭无泪。但是为什么降价这么严重呢？这个时间节点非常重要。2017年雄安新区成立后，北京房价开始走低，因为雄安新区的设立功能定位是疏解北京的非首都功能。将有500万人才和主要国企、国企、全球5家企业撤至雄安新区，包括民营阿里巴巴和京东。这意味着北京的人口和商业流量将大幅下降。房价的升值取决于人口流动和企业的进入，所以北京，包括周边首都房价，大幅下跌是合理的。北京把这么多的人疏散到雄安之后，北京就够住在城里了，为什么还要每天通勤三四个小时才能住在北京呢？这个问题值得深思。北京在城里就够了雄安新区白沟楼盘70年大产权住宅，为什么还要每天通勤三四个小时才能住在北京？这个问题值得深思。北京在城里就够了，为什么还要每天通勤三四个小时才能住在北京？这个问题值得深思。

这些解困的人才和大企业都将落户雄安新区，这是继浦东、深圳之后成立的三大特区。员工和当地居民。但是大多数中国人还是有一个根深蒂固的想法，那就是必须有自己的房子，所以环雄地区房价开始兴起，因为很多投资者都明白投资是在一个城市。未来，而不是城市的昨天。

公寓还是家？

近年来，公寓项目非常受欢迎。很多人会问，买房子是公寓还是房子？这一切都取决于你所投资区域的功能定位属性。存在是合理的，各有各的优势。

公寓的好处是可以注册公司，总价低，地段好，租售比好，能住能工作。如果是短期过渡或投资，可以选择公寓。

住宅的优点是：环境好，私密性好，居住更舒适。如果您只是第一次寻找长期住所，请选择住所。

投资公寓要注意以下几点：地段好，一定要选择人多的好地方。二：交通好，地铁是必须的。三者总价低，一定要涨。以上三点可以排除市面上70%的公寓。

最终，公寓或住宅之间的选择取决于您要购买的东西。

白沟在售楼盘优缺点大盘点-公寓

没有完美的楼盘，今天盘点一下白狗卖的短板楼盘。

1京雄世贸港，上市公司开发，体量大，靠近地铁等，优点很多，缺点就是贵，市场价1K左右。

2安汇里，真的很便宜，而且不管楼层朝向都是一样的价格。早买，选好地板。但开发商规模小，社区规模小。这个社区没有建筑间距。, 你买的地板日照时间不长。

3.君悦世界，开发商很好，位置也很好，南北通透的LOFT公寓也很经典，主要是不贵，但是楼间距离还是它的大缺点，买这个社区，慎选地板吧。

4.上豪国际，这个社区不是火爆的，真的说不出来有什么缺点，都很好，就是贵，比正常价高2K左右

5. 万象瑞都，这个社区真的很有名。过去一年，销量一直与景雄世贸港并列，但现在真的无人问津。没有明显的优势，但还是很贵。

6.乐享汇和白沟的带家具的公寓也很便宜，不过这个位置离物流园很近，周围有很多推车。

7、凤凰国际，这个和上面的项目不一样，是70年的房产，但是上面的公寓项目的标的，因为十几瓦就可以买到楼盘, 楼盘小而漂亮的公寓式住宅。

以上列出了白沟7个待售小户型公寓项目。下期我们就来说说白沟待售房屋的优缺点。

央行降息

超重磅消息，央行降准，结果两天后再次降息。这对房地产市场和房地产意味着什么？你必须弄清楚RRR削减是什么。为了防止商业银行盲目放贷，央行不能存钱。为保证存款安全，要求银行将一定比例的存款交央行保管。这称为存款准备金。比如存款准备金是10%，就是说你在银行里每存100元，就只有10元，他要交给央行保管。其次，你需要知道什么是降息。这很容易理解。就是降低存款利率和贷款利率。当利率下降时，你的存款收入会减少，你会更愿意取钱。出去做其他事情，比如买股票、买车、买房子。同时，你的贷款利息也降低了，所以你更愿意贷款买车买房。因此，降低准备金率和降低利率是最重要的。有什么区别？降准是为了释放资金，增加市场的资金量。降息是为了改变人们的资本投资，鼓励消费，鼓励投资。降准影响机构，降息影响市场和个人行为。让我告诉你，10,000 次降准不能等于一次降息的刺激。至于是否< @房价 会涨，我不知道，但我可以告诉你两件事。明年，我基本上可以还清房贷了。其次，别担心，未来的房子一定是可以买的。你买得起，但你买得起的一定是你不喜欢的东西。

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