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2019保定白沟房价最新消息

2019-06-04T15:52:08 浏览:

  2019保定白沟房价最新消息
  1、7.2km2白沟新城,高起点,规划、建设、运营。
  2、六大功能板块特色会展板块、酒店文化板块、文化创新板块、设计创意板块、数字贸易板块、时尚娱乐板块
  3、四大商业集群特色会展集群、大创意集群、科技创新集群、数字商务集群
  4、京雄世贸港高端商贸集聚区,突出商贸本底特色,补足商贸功能,提升城市形象,力争成为京雄地区重要的高端商贸产业落脚点
  5、白沟新城规划将以国际贸易中心、跨境电商、国际旅游、现代服务业为发展方向, 作为白沟新城示范区(7km2)则和实践建设的先行引领区
  客户群体
  匹配政策发展,扶持自主品牌,吸引行业精英;承接雄安,服务雄安,承载高科技人才的外溢需求;宜商宜业宜居,多种客群置业、投资需求
  有些地方是注定要落寞的!
  去年12月份,网上一份数据刷屏,具体出处观察君没有确定,但是这份数据表示,目前中国房屋总数量已达2.7亿套,人均住房比超1套,套户比例已达1.13。很多朋友表示,存量这么多,怎么可能支撑得起房价?
  那以此来看,貌似我们的城镇化率就应该达到100%了?显然不是,套户比并不是一切,也不能说明一切,那只是一个参考。我们应该注意到,这个数据的背后包含了:
  1、公有产权住宅
2019保定白沟房价最新消息
  截止上世纪末,我国公务体系普遍存在分配住房的情况,在一些老电视里我们还会经常看到因为单位分房而闹出的戏剧,这个存量绝对不低;但是基本均属于单间、筒子楼、老破小的存在,注定是要被淘汰的。
  2、城市自建房、噱头房
  这些房屋虽然是大多数“北漂”、“南漂”等等追梦者的“最爱”之地,但是显然不属于刚需购房的对象,租住是可以,但是有多少人会买呢?
  还有些开发商以“大牌”、“养老”、“未来前景”等名义开发的所谓住房,离城市远的要命,但是价格却高的吓人,其实都是地产商用来割JiuCai的.....
  3、镇住房、村住房
  中金数据曾公示一份数据:目前中国有43%的住房都是镇区住房,2.7亿套住房中,镇区占有1.15亿套。
  什么是镇住房、村住房?
  就如名字所示,县属镇、部分村住房。这些住房现在的状态如何呢?镇住房,说十室九空严重了,但是半数空置还是有的,并且多数家庭子女均已经不在本地。至于村住房,可能有些朋友对这个不是很了解,这算是政策遗留问题了。前些年,地方为了单纯的推动城镇化,部分地区直接在村落附近盖楼房,村民从民宅直接住进了楼房,这些也是被算入数据的。
  但你能说这也是刚需住宅吗?
  4、城市“废置”区域住房
  这一个可能短期内不会凸显,但是未来绝对会出现。有的朋友可能想到了,没错就是人口持续净流出的城市,这并不稀奇,看看美国的汽车城,曾经多么辉煌?如今的城市却落魄到了什么程度?
  这样的城市住宅是有主的吧?但是被抛弃了后,房主到其他城市落户,你能说这不是刚需?这些你能算到未来的城镇化里面去吗?即使是已经城镇化的区域,也可能会为新出现区域的房价提供支撑的。
  以上这些未来被注定无人居住的、会被放弃的住宅,谈论他们的房价、住宅价值没有什么意义。

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