白沟房价最新消息2021香溪美园位于全国中心城市、省会——深圳市罗湖区，以南华泾高速公路为界，以龙山路为界，其实际的城市和龙山路相差四条街。是改善型、复合型住宅楼盘，其典型的特征是现代化的设计、舒适的居住环境、优质的房产品质、活力的氛围、较高的价格。据了解，罗湖区入驻的百来万人口的地方，其中接近3成左右是罗湖户籍、国家二级以上的技师学校毕业的比率为100%，市民居住素质高。

所以除了有充足的刚需，这么优秀的房产基数，就理应考虑配套完善的影响，在众多高性价比高品质的精品豪宅中凸显出它独特的价值属性。值得一提的是，龙山路将陆续在2021年春季（可能还会提前到2017年）开通罗湖-龙山路高速主路，两路并行将有26公里长，将带动2000+公里的高速公路建设，将使罗湖区（或龙岗区）和龙华区形成世界级公路网。

综上可见，对于购房者而言，优秀的社区配套除了舒适的居住环境、优质的产品性能外，最为关键的一点是交通出行的便利程度。今年1月，《罗湖区和龙岗区建设南方物流园建设总体规划》报告中，重点提到了南华泾高速路规划，根据这一规划，2021年龙山路可南北纵贯罗湖、龙岗，且罗湖和龙岗区之间将在几年内实现交通畅通，但这一设想最终可能不会实现。

所以白沟房价最新消息2021香溪美园，单就2020年开始实施的2021南华泾高速而言白沟房价最新消息2021香溪美园，仅做为规划之一。罗湖区将长远发展放在重要位置。从上到下，进行了整体方向的解读。罗湖区2018年高层换楼率达到85%在大湾区的长足发展中，人口红利不断消失，罗湖和龙岗基本不存在人口空置现象，也不存在非要打造规模宏大的新区的理由。今年2月，广州市长陈嘉庚直接表态，广州还是租房最有安全感的城市。

“未来空屋人均租一间。”去年7月，广州在实行租购同权和放宽外来人口落户条件后，将南沙区和增城区纳入南沙区管辖，南沙区、增城区更会连成一体，去年12月，广州国际金融城经开区新落户人口超140万，有效缓解了区域老旧小区在30万人口中的供需矛盾。罗湖目前为住房的刚需时代，这是一个“旧房子淘汰、新房子置换”的市场周期。

南华泾高速路通车对降低人民群众对通勤成本提出了更高的要求，更多的年轻人会选择乘坐空位较少的通勤列车，不会在罗湖和南山待久，在香溪湾不会在世纪大道和龙城大道折腾；对于出行方式也是改善型、复合型住宅楼盘。对于规划能够落地的小区，对口相对地铁站、城际站和城际四号线等标准的轨道交通线路，以人口为依托，极大的提升区域价值。

其次这一高架通车提供了便利，广州市政府在其预测区域，会大力改善空间、便利开发、市场交易，从而大大降低开发成本。

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