白沟房价下降了吗？首先明确一点的是，比较上周五东莞和五个一线城市的房价就可以看出白沟的房价确实出现了下跌，但是由于市场过于饥渴，导致除了几个比较热门的项目，其他的都不得不被迫降价了，所以这一部分降价需求看起来是存在的，但是作为房地产开发从业者，我想说的是即使白沟有消息称要涨房价，也不会高的离谱，因为这个城市的房价现在高企的因素是因为市政府要推进义务教育普及，其他的要点还有很多，建议可以搜搜关于白沟的新闻或者国家政策文件，就会发现至少未来几年是看不到白沟涨房价的可能的。

17年末18年初房价不会低白沟房价下降了吗，但是应该会慢慢回升。08年底已经悄悄开始了。从我所在的城市看，15年没涨，17年缓缓的，应该就在15年。不过就算回升了，也不会很高，15000。重庆的房价大约十年一回落。

白沟跌了，不在于房价，而在于人才数量和质量。作为义务教育普及率最高的城市，每年把人才吸引进去，这就是人口，然后就是生活配套和学校。去年白沟房价低，学校不好所以如果上学找房价便宜的位置，那大概率升不起来，大概率普遍在5w/平。如果是重点小学的升学指标，升值空间大概在7k/平，可以参考哈尔滨。如果是重点初中，重点高中，那升值空间大概在5w/平。

总之是购房投资的好时机，如果当地有房但是不想放着闲置会卖的，买学区房保值或者不买房，可以考虑买白沟的房子，因为很多教育资源基本上就是白沟的。如果是白沟人，尤其是老白沟人，赶紧买，尤其是南北街。如果是年轻人，那就更好选择，如果是大专以上，可以买东城。如果是大专以下，五大道或者东城都不错，或者就随便在东城南城找，东城人多，房价平均水平会更低，毕竟重庆房价高白沟房价下降了吗，太便宜肯定不好卖。我还是支持买房，这样可以把大学，城市情怀，等长期的消费捆绑到房子里，可以更好的让一个城市是一个系统。

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