白沟房子买不买？大陆生意人投资香港住宅需注意哪些？和明达了解香港房产交易的人应该都知道买房除了买房所在地的配套及经济情况外，还会为之前往售楼处选择合适的时机。在内地购买，不管是刚需，亦或是投资、自住，主要时间段分三个：买房前期-买房后期-换房时期。那么针对房屋投资，又有那些必要的时间窗口呢？下面和明达就为大家总结一下香港房产买卖的时间窗口以及注意事项。

买房前期房市的波动不亚于股市，它会导致的问题除了经济问题外，最麻烦的是买方需要大量精力去分析市场信息、动向、政策变化，并做出买房决策。因此，相比内地来讲，香港投资者的海外购房时间相对较短，主要为买房购买时间。一个完善且透明的购房行情平台+可靠的海外置业服务机构，能帮助投资者省下不少心白沟房子买不买，合理有效的帮助投资者获得资产保值。

买房前期主要关注市场（如：香港三大热点地区：铜锣湾、尖沙咀、旺角区域）以及购房政策（如：购房数量调控，银行贷款政策等）。香港三大热点地区房市波动略小，且不会出现资金被套的问题，因此应作为投资香港房产的首选。香港主要的购房区域中有：旺角（尖沙咀、铜锣湾等）、铜锣湾（尖沙咀、尖东等）、铜锣湾（铜锣湾地段为当地房价最高处）、尖沙咀（地段较好，房价前几年受经济大环境及当地房价走势影响较大）、旺角（地段略差，房价较成熟）、湾仔（可暂缓入手）、屯门、中环、大埔、沙田、基隆、乐元素等。

香港各区、中环、湾仔地区多为热门楼盘，市场高流动性。购房政策每个国家都有自己的购房政策，内地居民在港买房也需要了解清楚香港当地购房政策，以免出现不必要的纠纷和麻烦。如：买房只有香港永久产权？除了香港永久产权外，内地人去香港买房还需要有面积限制？等等，且对于涉及港产权的细节规定要十分明确，避免不必要的纠纷和麻烦。

（如：香港投资者，需要缴纳香港的土地出让金，分期缴纳？）换房时期买房完成后白沟房子买不买，还有换房时期。换房期往往以月为单位算，在香港换房最长不可超过半年。香港房产买卖大多以单边交易为主，因此投资者要密切关注房子的单位面积，避免双边交易方式。香港房产交易流程图还有就是和明达在合作香港房产投资前一定要熟悉的法律条文。

投资香港房产时我们一定要对香港的法律制度有相对的了解，可帮助我们顺利将房产的法律纠纷快速划分成定位不清的责任，避免对方给自己足够的时间应对。如果您有更多的关于香港置业的疑问，可微信交流：health-transfer

tag标签：