白沟房价涨是因为发展所涨还是雄安新区的规划

更新时间:2019-10-22T17:41:04 浏览:246次作者:潘雨安

　　白沟房价涨是因为发展所涨还是雄安新区的规划所涨呢？根据目前白沟的整体经济状况和基础设施来看，白沟的房价根本达不到10000/平的标准，就连最基本的高中大学都没有，公交地铁都没有哪来的什么基础设施，最可笑的是白沟公园对面的几个楼盘房价飙涨，仿佛一个白沟公园就是白沟的中心，特别的高大上，可以让房价飙到13000/平的理由了，可知道在三四线城市（都不说一二线城市）白沟公园类似的主题公园能算个什么呢？而且有一个奇怪现象，白沟的房价飙涨其实是有原因的，根本原因是雄安新区的规划导致白沟房价猛涨，可是距雄县最近的白沟高铁地段房子卖的并不好，相反方向的白沟公园处的房价飙涨，那房价的飙涨到底是因为白沟的发展所涨还是雄安新区的规划所涨呢，如果是依托雄安新区的规划猛涨？

　　为什么不是靠近雄安新区的地段猛涨呢，如果是依托白沟的发展猛涨的话，说实话7000/平已经到头了，白沟连四五线城市都算不上的，不带有个人色彩的说。

　　湖州南浔房价走势预测南浔房价还涨吗？今年4月，湖州的新房均价为10515元/平米，比上月增长了0.6%。二手房均价为12602 元/平米，比上月增长：5.8%。湖州房价一片大好。

　　从投资角度看，9月，企业方面拿地态度依旧保守，不过投资热情相较前几月有所回温。1-9月，房地产开发企业购地面积为15454万平方米，同比下降20.2%，降幅比1-8月收窄5.4个百分点；土地成交价款8186亿元，下降18.2%，降幅收窄3.8个百分点。

　　房企拿地面积降幅收窄，一定程度上缓和了房地产开发投资额增速连续4个月下行的态势。1-9月，全国房地产开发投资98008亿元，同比增长10.5%，增速与1-8月持平。

　　严跃进表示，今年上半年土地数据相对低迷，但近期来看已有所改善，比预期走势略好，也说明了开发投资的韧劲。“当然，房企对于土地市场总体以保守为策略，除非是联合拿地，否则购地方面依然不会太激进；部分房企近期采取了逆周期拿地策略，土地溢价率不高，有效控制了购地成本。”

　　从销售面积看，今年1-9月商品房销售面积119179万平方米，同比下降0.1%，降幅比1-8月收窄0.5个百分点。“该指标充分说明了当前房屋交易市场虽然是降温的，但绝对不悲观。”严跃进指出，虽然市场普遍认为今年楼市“金九”成色不足，但这更应该理解为楼盘供应增加，进而导致具体楼盘的看盘询价数量是有所减少的。

　　“到了10月，受部分城市定向限购等政策的影响，市场预期或有改善，这也容易带来一定的市场交易反弹。”严跃进进一步指出。

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