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2020年雄安白沟房产房价走势消息

2019-10-26T17:58:46 浏览:

  2020年雄安白沟房产房价走势消息,“可惜好景不长”。上述销售表示,“白沟现在限购了,观望的炒房客基本放弃白沟市场了,五月以来我们限售量不及四月的十分之一。”
  “限购之后整个白沟安静了许多,炒房热度降了下来,中介也不敢敢乱叫价了。”白沟房价跌了的信息还是比较属实的。
  2017年6月6日下午1:00,该项目仅有100平方米的售楼大厅里,仅有3位购房者进行登记排号,等待开发商楼市开盘。
  目前白沟最新的房价是在10000元/㎡-12000元/㎡左右,这个房价虽然比较高,但是今年白沟的房价将会比目前的房价还要高出一截。大家都知道白沟是紧邻雄安的一个区域,而众所周知雄安区域的项目是不允许买卖的,所以很多朋友都会选择紧邻雄安的白沟区域。
  因为白沟在位置上得到了很大的便利性、尤其是房产在整个环雄安楼市中,白沟的房产更受投资者的青睐的根本原因就是白沟新城定位雄安新区第四个板块,距离雄安咫尺之遥的白沟新城具有地缘和交通及产业对接等三大核心优势。现在白沟区域中最火的项目有京雄世贸港、双泰城、王府一号以及鹏润美墅家这四个项目,我们下面来看看这四个项目的最新房价是多少。
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2020年雄安白沟房产房价走势消息
  京雄世贸港项目的最新房价是在9500元/㎡左右,2018年11月的时间段京雄世贸港就已经到达了9000元/㎡的销售单价,而今年房地产行业市场回暖,而且限购政策也放宽了,所以项目的房价上涨了1000元/㎡到8500元/㎡-9500元/㎡也是情理之中的。
  双泰城项目的最新房价是在8500元/㎡左右,双泰城小区的产权为70年,那么大家都知道70年产权的房子价格都比较高,而双泰城不仅地理位置优越而且还是70年的大产权,而房价却比白沟区域的40年产权的京雄世贸港还要低。这不得不说双泰城的房价在整个白沟区域中都是最低的了。
  虽然白沟现在的房价在10000元/㎡-12000元/㎡左右,这个房价相比白沟之前的房价上涨了2000-3000元/㎡,看上已经可以说是比较高了,但是白沟依托的是雄安的发展,所以房价在今年还会不断的是持续上涨,预计白沟今年的房价会上涨至15000元/㎡左右,而在未来白沟房产的房价也将会有一个飞跃式的跳跃。
  不过,随着炒房客散去,白沟房价也早已冲高回落,二手房单价八九千左右,一手房价格为1.3-1.4万。尽管如此,还是比2017年以前要有所上涨。以上述楼盘为例,最初开盘时五证不全,以10500万的价格对外销售;后来补全五证后,备案的预售单价比最初价格高了1000多元,一些此前已经交了定金的客户无法再多拿10万,只能交给开发商代为平价出售。这些房源销售价格较低,单价为1.1万,而最新开盘的房源大部分价格在1.2-1.3万。
  “现在买比较合适,房价降下来了。之后雄安新区一建设,白沟房价肯定还会涨。
  6月18日,限购政策再次加强。外地户籍者要买房必须提供3年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明,且不得补缴,本地户籍家庭也限购2套住房。同时,在白沟新城辖区从事工商业二年及以上,且有固定经营场所的非本行政区户籍家庭购买普通住房,持营业执照等有效证明材料,可以参照本地户籍家庭购房政策执行。
  在信贷方面,对本地首套、外地首套、二套购房分别执行30%、40%和50%的首付比例,并暂停办理住房公积金转换商业银行商业性个人住房贷款业务。
  张先生告诉记者,到2017年10月份前后,白沟的房地产市场才恢复了正常的交易,但彼时各项楼市调控政策均已落实,并且执行得十分严格。
  但根据记者的调查,近期白沟在限购资格方面已经有所松动。在走访一家距离白沟火车站不远的一手楼盘现场时,销售人员郭女士向记者介绍,该楼盘当前在售房源的价格在1.2-1.3万之间,面积在90-130平米左右。限购资格方面,如果是外地人,要求在本地有2年营业执照,或者缴纳2年社保以上。若无资格,可以代为办理购房资格,价格也要1万元左右。

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