白沟2030年规划发展，白沟成为环京超级镇。作为距离北京最近的小镇，燕郊一直以来被认为是环京强镇。毗邻北京，并承接首都楼市外溢需求而名噪全国。不但聚集了120万人口，而且房价一度高达近4万元/每平米，超过了许多二线热点城市。

　　同样，作为离雄安最近的小镇，白沟也一夜成名，如一匹黑马直追燕郊，成为全国瞩目的超级镇。

　　燕郊现在正在热风口：北京市政府东迁副中心、北京轨道交通平谷线燕郊设站、北三县与通州统一规划……

　　无独有偶，楼市资本论发现，毗邻雄安新区的白沟产业新城，随着雄安新区建设的全面启动、大兴机场即将建成投运，正在复制燕郊奇迹。

　　与风光多年的燕郊相比，对很多人来说，白沟新城有些陌生，可能听都没有听过，更不用说直追燕郊了。

　　但楼市资本论的论断决非空穴来风，凭空捏造。在这里，我们不妨穿越时光隧道，从燕郊、白沟两地的前世今生说起。

　　从最近的发展态势来看，白沟产业新城已经初具雏形，正蓄势待发，利用其后发优势奋力赶超燕郊。

　　燕郊与北京城市副中心隔潮白河相望，距天安门30公里，距首都机场25公里，距天津港120公里。区位优势突出，燕郊也因此兴盛。

　　对比燕郊，白沟新城区位优势有过之而无不及。白沟新城位于京津保三角腹地，北距北京102公里，东至天津108公里，南到保定62公里，特别是紧邻雄安新区，距核心区仅15公里。随着雄安新区的建设和崛起，白沟完全有可能在未来十年，再现燕郊楼市奇迹，成为大环京超级镇。

　　燕郊拥有102国道、迎宾路、燕顺路、京榆旧路、京秦铁路以及通燕高速、京平高速、京秦高速等多条进京通道；对接副中心的跨潮白河大桥即将竣工通车；北京轻轨平谷线已开工建设，规划调整后在燕郊设立两座车站，可以10分钟抵达副中心、半小时进入北京二环。

　　白沟新城现有京石、大广、津保、廊涿等多条高速过境，建设中的京雄高速、荣乌高速（新线）在城区十安交叉，1小时可抵达北京、天津，半小时可到大兴国际机场，与雄安新区更是无缝对接，在15公里半径内共享白沟站、白洋淀站、雄安站、雄安城际站四座高铁站。未来交通之便捷，于燕郊不遑多让。

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