兰亭都荟花园

总价130万起，一步到位住品质三房

✦ 开发商：昆山越锦茂房地产开发有限公司

✦ 面积（㎡）：92、95、96、98、115、118、128、129

✦ 均价：15000-16000元/㎡

✦ 建筑类型：新都会建筑风格

✦ 物业类型：高层、小高层

✦ 装修标准：毛坯

✦ 物业公司：广州和融物业管理有限公司

✦ 物业费：2.36元／㎡

✦ 占地面积：119363㎡

✦ 绿化率：35%

✦ 容积率：2.5

✦ 总户数：2678户

✦ 停车位：共2980个机动车位，地上298个，地下2682个

✦ 交房时间：2022年3月

区域位置

中心标杆 大师品质

兰亭都荟花园位于张浦核心区位，集金地商置广电地产品牌之大成，为其在鹿城继兰亭御园、兰亭天悦项目后天悦花园，昆山兰亭系第六子。

相信很多用户对兰亭系项目的品质和口碑都已经非常了解，兰亭都荟花园是其在鹿城深耕七年产品中的菁华天悦花园，品质更是可想而知！

▲兰亭都荟花园效果图 图片来自网络

繁华生活场

纯熟生活配套

兰亭都荟花园坐拥南中环板块CBD利好资源。项目一街之隔是张浦镇的市民文化中心，包括了市民休闲绿地公园、体育中心与保利剧院。周边商业林立，斜对面是银都商业广场，南侧的新吴街为商业街，超市、银行、酒店一应俱全，星巴克和肯德基也都在这条商业街上。

如果选择了兰亭都荟花园，则可以享受区域内商业、交通、文化、教育等城市功能完善的醇熟配套。

▲兰亭都荟花园配套 图片来自网络

√ 公共配套：保利国际影城、市民文化广场、保利游泳馆行政配套：张浦镇政府；

√ 医疗配套：昆山市第六人民医院、张浦社区卫生服务中心；

√ 商业配套：昆山吾悦广场、银都商业广场、易家福购物中心、吉玛特购物中心；

√ 公园配套：丹桂园主题公园、和合园；

√ 教育配套：张浦二小、张浦中心小学、张浦中学；

√ 交通配套：坐拥“五横六纵”的立体交通网络，五横（机场路、港浦中路、新吴街、京东路、海虹路），六纵（江浦路、银河路、商鞅路、长江路、锦上路、花苑路），快速连接中环、高速；规划中轻轨K1线过境。

▲兰亭都荟花园交通配套 图片来自网络

自然生态

三面环水的城市体系

生态环境一直是居住品质生活追求的终点站，兰亭都荟花园在此方面表现的尤为突出。项目周边三面环水、两面邻水，让你足不出户，便可欣赏绝美水景。项目内部整体以新加坡花园城市为范本，遵循“一桥一环四庭六园”规制，打造约40000㎡的大美园林。

周边大型绿地景观资源也非常多，一路之隔的便是市民广场，堪称天然生态氧吧；项目南侧还有太阳岛高尔夫及丹桂园，是业主周末闲暇时光的好去处。

▲兰亭都荟花园效果图 图片来自网络

兰亭都荟花园的每栋建筑突破了传统整列排布的模式，采用点式建筑布局，最大栋距约达100米，实际建筑密度仅约为20%，可得到更好的景观分配和视野采光。同时，全社区设置智能安防系统，24小时全天候安全保障，让你爱上回家的安心与舒适。

▲兰亭都荟花园社区效果图 图片来自网络

户型鉴赏

空间全家舒享

兰亭都荟花园建筑面积为92~128㎡的舒享三房、四房，全功能户型设计，满足各类家庭所需。

▲兰亭都荟花园营销中心实景图 图片来自网络

建筑面积约95㎡“2+1”房，约9.5m奢阔面宽，成就三开间朝南的三房户型设计，多功能空间随心改造。

建筑面积约128㎡“3+1”房，奢阔南北通透大四房，三代同堂其乐融融，南向超大阔景阳台，悦览生活更多美好。

▲ 95㎡户型（左）128㎡户型（右）

图片片来自网络

值得一提的是，兰亭都荟花园目前总价130万起，如果是在苏州大市范围内购置的第一套房，首付仅需39万起，便可一步到位住品质三房。目前样板间已经开放，赶快跟小智预约看房吧！

▲兰亭都荟花园样板间实景图 图片来自网络

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