白沟房子限购取消了吗 2019年中山房价将要下降已经成为定局了
更新时间:2022-09-15T10:13:54 浏览:82次 作者:雄安新区房价
2019中山房价衰落已成定局
2019中山房价即将走下坡路,已成定局。回望2019年,中山楼市遭遇冷遇和热袭:一方面是深中通道的建设,中山处于粤港澳大湾区的重要位置。越来越多的外国人选择在中山买房;另一方面,限购等调控政策在一定程度上限制了炒房行为。中山楼市降温。
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按理说,如果不是半年前中山出台限购政策,今天的房价也不会是这个水平。也有网友开玩笑说白沟房子限购取消了吗,起飞的时候被拉了还好,不然真的“上天堂”啦。
确实,政策实施后的6个月里,最明显的变化就是外地买家数量大幅减少。虽然暂时不可能完全让“房子回归住宅物业”,但这一广大客户的缺失,让中山市场已经流失了至少70%的客户,这让开发商不敢加价很容易白沟房子限购取消了吗,也可以考虑稳定房价。
9月份,中山一手住宅共成交1274套,成交建筑面积154314平方米,总产价约13.64亿元。据测算,9月份中山一手住宅成交均价为8836元/㎡,环比小幅上涨6%。
从地理上看,中山地处粤港澳大湾区城市群的连接点,可以从四面八方汇聚各种资源。同时,中山正处于重大交通项目的规划期。随着神茂铁路、深中走廊、港珠澳大桥、广州地铁18号线等项目的落地,中山的区位优势将更加突出;宜居城市围绕大城市,中山生活综合性价比也会吸引人才。
但基于中山大湾区的概念和通胀的大背景,不要指望房价会出现大幅下滑。未来(2019)中山房价仍有提升空间。
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