五月份白沟房价走势下降了么？

更新时间:2019-06-06T18:01:44 浏览:155次作者:习苏微

　　五月份白沟房价走势下降了么？记得楼市才进入5月份的时候，无论是一般的市民还是业内专家都预测说，五月份的楼市行情是肯定不如前两个月的。而笔者看到各大权威媒体报道的有关五月份的楼市新闻，几乎也都证实了这个预测，全国的楼市行情在进入5月份之后，都迎来了回落。比如前几日报道的各大房企因为市场回落，业绩的增速在五月份迎来了明显的下跌，比如南京的“红五”现象名不副实，有部分的楼盘销售量已经明显回落了下来……。既然五月份的楼市行情有明显的回落，那五月份的房价走势是多少钱一平米的嘞？

　　据《经济参考报》报道，就在近几日，中国指数研究院发布了5月份百城住宅的价格指数。从这项指数中我们可以看出，5月份全国100个城市的新房均价为14836元/平方米，环比上涨了0.24%，但是涨幅环比来说轻微下跌了0.04个百分点。

　　具体落到线性城市的情况是：在这被监测的100个城市，有67个城市的房价都在环比上涨，只有30个城市的房价在环比下跌，还有3个城市与上月持平。同比来看，房价上涨了3.98%，涨幅环比来说也是下跌了0.29个百分点。

　　从上面我们可以看出，我国的房价在进入5月份之后虽然受楼市行情的惯性的影响，房价依然还是在上涨，但是涨幅无论是环比还是同比都有了明显的下跌，这肯定是由于五月楼市行情回落所导致的。房价与楼市行情是呈现的一个正比变化的，从这里也可以看出。

　　虽然说全国的房价和楼市行情从总体上来看是回落了的，但是却出现了两极分化现象。一线城市的楼市交易量在五月份持续火热，二三线城市的楼市交易量在五月份迎来了明显的回落，所以楼市行情和房价从总体上来说才是回落的，但是大家也可以看到，回落的幅度相当小。

　　笔者同样也是从《经济参考报》报道的新闻里得知，今年五月份的楼市行情出现了两极分化现象的。据报道，在今年的五月份，我国被监测的29个重点城市，虽然成交量在转升为降，无论是同比还是环比都下跌了4%，但是一线城市的楼市交易量在持续升温，只是二三线城市的楼市交易量在普遍回落。

　　所以，从总体上来看，楼市行情的数据才有微微的下跌。那么，从这里笔者就可以推测出，虽然全国的房价从总体上来看，涨幅是出现了回落，但是具体到线性城市来说的话，很大可能就是二三线城市房价的涨幅在五月份迎来了回落，但是一线城市房价的涨幅依然还是在上涨。

　　既然一线城市的楼市交易量在五月份依然还如火如荼，那么必然六月份是肯定还会持续这样的火热程度的，因为一线城市的楼市交易量在五月份非常火热，就表明刚需的释放还依然生机勃勃，各大房企肯定会抓住这个时机，趁热打铁，会继续在六月份大幅度供应和促销库存。而二三线城市肯定就会与一线城市截然相反，因为二三线城市的需求释放在五月份出现了疲软，现在炒房客又被大力控制，肯定六月份的需求释放会更加不如五月份，自然行情也是更加回落。楼市行情继续分化，六月份各线城市房价的涨幅起伏，肯定也是分化的。

tag标签：

白沟房产网_美丽屋声明：凡注明“来源：白沟房产网_美丽屋”或“责任编辑：白沟房产网_美丽屋”的所有文字图片等资料，版权均属房产资讯网所有，转载请注明出处；本网部分资料为网上搜集转载，均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的，请作者与本网站联系，本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表白沟房产网_美丽屋赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用，请与著作权人联系，并自负法律责任。