想在南充买房的人，最关心的是南充的房价动向。日前，11月70个城市房价公布，南充新房价网格环比下降0.4%，同比下降1.3个百分点，同比下降1.3个百分点。年跌幅再次扩大。

今年8月以来，南充楼市住宅成交均价连续4个月下滑。根据南充房地产发展规律，下一轮购房热潮很可能迎来新的上涨周期。现在可以开始买房了吗？我认为是的，原因如下：

南充土地市场火爆

我们通常说房价是供求关系决定的。随着面粉的上涨，面包自然不会便宜。据南方指数统计，2020年南充土地市场火爆。上半年，南充主城区共有土地出让22宗，已基本开放。随着春节返乡的到来，我们预计未来价格可能会出现一定程度的上涨。

2020年上半年南充主城区土地出让明细/数据来源：南方指数

今年还有2个高端的楼盘值得关注，分别是蓝光城·天空城（楼价4434/㎡）、优品路西安峰景（楼价4266/㎡），加土地成本、建筑安装成本、资金成本、营销成本等，最终售价可想而知。不少网友表示，这两个项目入市后，可能会抬高顺庆区和高坪区的最高限价，推动南充楼市上涨。去。

图片来源网络

十一月 房价至少三年

受疫情影响，市场上楼盘“以价换量”的现象依然十分普遍。住宅成交均价约为6615元/平方米。横向比较，2018年11月为7028元/m2，2019年11月为7040元/m2，明显是今年最低，未来可能有上涨趋势。

南充楼市上行周期或将来临

之前我们在《南充楼市十年》房价一文中提到，在过去的十年里，南充房价普遍呈现出上涨周期长、下跌周期短的现象：每一波上升周期在2-3年之间，每轮企稳的调整期通常在6个月到1年之间。

从近两年的数据来看，2019-2020年南充主城区房价呈现稳中有降的趋势。按照南充房地产的发展规律，很有可能迎来新的上行周期。

南充蓬勃发展

2020年，南充临江新区成立，这是四川省设立的第三个省级新区，意味着大量人口红利、配套红利、政策红利将长期向临江新区汇聚。未来。成为南充未来的主旋律。

以高平市为例，2021年实施项目48个白沟房价2020年走势图，计划总投资493.4亿元，年计划投资140.6亿元。重大项目落地或加快推进。比如今年开工的南充国际会展中心，明年将建成通车。将军路嘉陵江大桥和正在全面完善交通设施的空港新城，随着这些大型项目的建成交付，未来这些区域的升值空间巨大。

南充国际会展中心效果图/来源网络

综上所述，明年南充市场可能会出现火爆趋势，但受“房不炒”的大环境影响，房价上涨的可能性也较低，但楼盘小幅涨价的可能性还是比较大的。所以白沟房价2020年走势图，笔者认为现在是我们入手的好机会，但是南充大大小小的楼盘有几十个，什么样的项目值得入手呢？强大的品牌实力和优越的产品力。

【铭心水印长滩】

优势一：区域位置潜力大

众所周知，买房的第一要素是地段，本质上无非是顺应城市发展的大势所趋。如果选择会展板块，明年随着会展中心和将军路嘉陵江大桥的建成，区域价值势必会增加。

南充国际会展中心效果图/来源网络

优势二：项目选址稀缺

房子的首要功能一定是居住，所以在选择项目时，环境是否宜居也是值得考虑的。比如在会展中心附近，不仅有展会的商业配套，还有洛溪河1公里的河岸，生态环境极佳。

明心水印长滩及周边设施示意图

优势三 强大的品牌实力

选择大品牌开发商的好处不用多说，品质更有保障，有利于后期物业维护，助力资产持续保值升值，明信集团——“2020中国西部房地产企业10强”品牌价值”。

优势四 产品实力优势明显

我宁愿选择改进而不是仅仅需要。刚需虽然可以满足基本的生活需求，但对于自住来说，舒适度肯定没有提升；而对于投资来说，资产流动性的提升远大于刚性需求。

综合考虑以上条件，可以发现，铭心水印长滩就是这样一个项目：傲然坐拥会展主会场，距市区仅一街之隔；生态环境好，周边有洛溪河生态湿地公园；大型项目建设，以源自成都的改善标准为基础，产品细节被刚性需求全面碾压；105亩宏图规划，容积率仅2.2，国际手工星级入口大堂，成都3万元单价一线改善项目等，御之山，兼具品质和味道，不愧是南充的龙头产品！

铭心水印长滩效果图

铭心水印长滩依托“地理位置（傲坐会展中心前座）、生态资源（南充镇美湾区、洛溪河湿地公园）、品质提升”三大有利要素，一举代言南充新区封面！另外，项目现有优惠政策：购房补贴最高10万元【最高5万现金卡+5万“席位”】，12月30日全部到期，这意味着2021年明信水印长滩均价 将至少增加RMB 300/m²。

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