简单来说白沟房子过户需要多少钱过户费白沟房子过户需要多少钱过户费，房屋过户就是把房子换成另一个人，在过户过程中需要支付一定的费用。 但是在房屋过户的时候，很多人都会遇到房屋过户的问题。 例如：房屋产权过户需要多少钱，房屋过户费如何计算等。

现在过户需要多少钱

1.买方应缴纳税费

1.契税：90平方米以下商品房按购房款的1%征收； 90-140平方米房价的1.5%； 140平方米以上按房价的3%收取。

2、营业税：五年免征房产产权，不满五年按房价的5.5%征收。

3、土地税：房产产权免征5年，不满5年按房价的1%缴纳。

4、所得税：房产产权免征5年，不满5年按房价的1%征收。

5、房屋交易费：按商品房建筑面积6元/平方米缴纳。

6、房屋产权登记费：80元。

7、评估费：评估金额的0.5%由买家支付。 非普通住宅交易按房价的5%缴纳契税。 不论取得的产权是否在五年以内，都必须按规定缴纳营业税、地税、所得税、千分之一。 印花税。 房屋交易手续费按房价1.9%缴纳，其他不变。

2. 卖方应缴纳税费

1. 印花税：房款的0.05%。

2、交易手续费：3元/平方米。

3. 营业税：房产证未满5年的，按总额的5.5%征收。

4、个人所得税：按房地产交易利润的20%或购房款的1%征收。

房屋过户费如何计算

先给大家举个例子：小明的房子售价30w，不到五年，80平米，现在想过户给小红。

房屋过户费为购房款的1%，即契税； 所得税相同； 那么房子的手续费是6/平米； 产权登记费80元； 房屋评估费为评估金额的0.5%。 这些加起来就是需要交的费用，这些就是房屋过户费。

小编总结：房屋过户需要支付一定的手续等费用，所以大家在过户前不妨先了解一下，以免多付钱。 我们要学会精打细算，以免造成不必要的损失。

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现在过户需要多少钱？

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